obwieszczenia: Komornik Jędrzejów |
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie mgr Tomasz Wojciechowski na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu: 11 marca 2019 roku o godz.11.oo w sali Sądu Rejonowego w Jędrzejowie przy ul. 11 Listopada 74 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości zabudowanej(budynek mieszkalny , budynek mieszkalny z częścią usługową , zaadoptowany częściowo pod gabinet , budynek garażowy , wiata , budynek gospodarczy , cieplarnie) położonej w miejscowości Słupia Jędrzejowska , gm. Słupia Jędrzejowska , oznaczonej w ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Jędrzejowie numerem 101/3 obręb 10 Słupia Jędrzejowska o powierzchni 1,3570 ha( zgodnie z księga wieczystą działka numer 101/1/R o powierzchni 1,3600 ha) , dla której w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie urządzona jest księga wieczysta o numerze KW KI1J/00037734/7.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 324.720,00,-zł.
Cena wywołania wynosi – 243.540,00,-zł. , wartość rękojmi – 32.472,00,-zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej dzień przed terminem licytacji. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmialbo w inny wskazany przez komornika sposób lub na konto bankowe Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Bank PKO S.A. o/Jędrzejów nr: 28124044161111000049586019
Nieruchomość można oglądać przez okres 7 dni poprzedzających licytację, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, operat szacunkowy można przeglądać w godzinach urzędowania kancelarii od poniedziałku do piątku w godz. 7.30 – 15.30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powodztwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie , służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone nejpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Poucza siê nabywcê o obowi¹zku zap³aty podatku od czynnoœci cywilnoprawnej w wysokoœci 2% ceny uzyskanej ze sprzeda¿y nieruchomoœci w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licz¹c od uprawomocnienia siê postanowienia o przys¹dzeniu w³asnoœci nieruchomoœci, stosownie do treœci art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynnoœci cywilnoprawnych z dnia 9 wrzeœnia 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223)
WARUKI NABYCIA NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ
wg Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnegoz dnia 11 kwietnia 2003 r. (Dz.U. Nr 64, poz. 592)
(zm. Dz.U. z 2016 r. poz. 1579, Dz.U. z 2016 r. poz. 1159, Dz.U. z 2016 r. poz. 585, Dz.U. 2010 Nr 217, poz. 1427)
- Przepisów ustawy nie stosuje się do nieruchomości rolnych:
– o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha (można nabywać bez ograniczeń)
– lasów
- Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków.
Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.
(ważne nabywca – licytant nie musi zamieszkiwać 5 lat na terenie gminy w której położona jest nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży licytacyjnej, wystarczy że mieszka w innej gminie na terenie kraju w której posiada nieruchomości rolne)
- Dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnika indywidualnego które należy przedstawić przed licytacją:
- a) wykształcenie rolnicze zasadnicze zawodowe, średnie lub wyższe lub
– tytuł kwalifikacyjny lub tytuł zawodowy, lub tytuł zawodowy mistrza w zawodzie przydatnym do prowadzenia działalności rolniczej i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie, lub
– wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie albo wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i ukończone studia podyplomowe w zakresie związanym z rolnictwem, albo wykształcenie średnie inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie, lub
– wykształcenie podstawowe, gimnazjalne lub zasadnicze zawodowe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 5-letni staż pracy w rolnictwie.
Za staż pracy w rolnictwie uznaje się okres, w którym osoba fizyczna: podlegała ubezpieczeniu społecznemu rolników lub prowadziła działalność rolniczą w gospodarstwie rolnym o obszarze nie mniejszym niż 1 ha stanowiącym jej własność, przedmiot użytkowania wieczystego, przedmiot samoistnego posiadania lub dzierżawy, lub była zatrudniona w gospodarstwie rolnym na podstawie umowy o pracę lub spółdzielczej umowy o pracę, wykonując pracę związaną z prowadzeniem działalności rolniczej, lub wykonywała pracę związaną z prowadzeniem działalności rolniczej w charakterze członka spółdzielni produkcji rolnej, lub odbyła staż, o którym mowa w art. 53 ust. 1 ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz.U. z 2008 r. Nr 69, poz. 415, z późn. zm.34)), obejmujący wykonywanie czynności związanych z prowadzeniem działalności rolniczej.
- b) dowód potwierdzający osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego – oświadczenie prowadzącego to gospodarstwo, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta).
- c) dowód potwierdzający zamieszkanie – zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały.
- d) dowód potwierdzający spełnienie warunku w zakresie dotyczącym powierzchni użytków rolnych – oświadczenie nabywcy.
- W razie braku kwalifikacji rolnika indywidualnego do nabycia nieruchomości rolnej o powierzchni powyżej 0,3 ha niezbędna jest zgoda Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej, wydanej na wniosek:
1) zbywcy (dłużnika), jeżeli:
- a) wykaże on, że nie było możliwości nabycia nieruchomości rolnej przez podmioty niż rolnik indywidualny
- b) nabywca daje rękojmię należytego prowadzenia działalności rolniczej,
- c) w wyniku nabycia nie dojdzie do nadmiernej koncentracji gruntów rolnych;2) osoby fizycznej zamierzającej utworzyć gospodarstwo rodzinne (licytant niebędący rolnikiem indywidualnym), która:
- a) posiada kwalifikacje rolnicze albo której, pod warunkiem uzupełnienia kwalifikacji zawodowych, przyznano pomoc, o której mowa w 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 marca 2007 r. o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007-2013 (Dz.U. z 2013 r. poz. 173, z 2015 r. poz. 349 oraz z 2016 r. poz. 337) albo w art. 3 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020 (Dz.U. poz. 349 i 1888 oraz z 2016 r. poz. 337), a termin na uzupełnienie tych kwalifikacji jeszcze nie upłynął,
- c) zobowiąże się do zamieszkiwania w okresie 5 lat od dnia nabycia nieruchomości na terenie gminy, na obszarze której położona jest jedna z nieruchomości rolnych, która wejdzie w skład tworzonego gospodarstwa rodzinnego.
obwieszczenia: Komornik Jędrzejów |
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie mgr Tomasz Wojciechowski na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu: 25 lutego 2019 roku o godz.12.oo w sali Sądu Rejonowego w Jędrzejowie przy ul. 11 Listopada 74 odbędzie się:
D R U G A L I C Y T A C J A
-nieruchomości położonej nieruchomości gruntowej zabudowanej (parterowy , murowany budynek mieszkalny z częścią gospodarczą pod jednym dachem , teren działki jest nieogrodzony , porośnięty młodymi samosiejkami drzew pospolitych oraz pojedynczymi drzewami i krzewami owocowymi , część rolna jest użytkowana jako łąka , działka położona jest na terenie wyposażonym w energię elektryczną i sieć wodociągową) , położonej we wsi Kowalów Dolny ,gm.Wodzisław , oznaczonej w ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Jędrzejowie jako działka numer 2 Obręb 11 Kowalów Dolny o powierzchni 0,2800 ha , dla której w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie urządzona jest księga wieczysta o numerze KW KI1J/00052037/2.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 62.039,00,-zł.
Cena wywołania wynosi – 41.360,00,-zł. , wartość rękojmi – 6.204,00,-zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej dzień przed terminem licytacji. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmialbo w inny wskazany przez komornika sposób lub na konto bankowe Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Bank PKO S.A. o/Jędrzejów nr: 28124044161111000049586019
Nieruchomość można oglądać przez okres 7 dni poprzedzających licytację, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, operat szacunkowy można przeglądać w godzinach urzędowania kancelarii od poniedziałku do piątku w godz. 7.30 – 15.30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powodztwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie , służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone nejpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Poucza siê nabywcê o obowi¹zku zap³aty podatku od czynnoœci cywilnoprawnej w wysokoœci 2% ceny uzyskanej ze sprzeda¿y nieruchomoœci w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licz¹c od uprawomocnienia siê postanowienia o przys¹dzeniu w³asnoœci nieruchomoœci, stosownie do treœci art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynnoœci cywilnoprawnych z dnia 9 wrzeœnia 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223)
obwieszczenia: Komornik Jędrzejów |
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie mgr Tomasz Wojciechowski na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu:
25 lutego 2019r. o godz. 11.30
w Sądzie Rejonowym Jędrzejowie przy ul. 11 Listopada 74 odbędzie się:
D R U G A L I C Y T A C J A
1. nieruchomości gruntowej zabudowanej składającej się z działek gruntu oznaczonych w ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Jędrzejowie numerami: 39, 570, 669 Obręb 9 – Gozna o łącznej powierzchni 3.3900ha. Działki numer 39 i 669 to grunty rolno-leśne. Częścią składową działki numer 39 jest drzewostan sosny w wieku 12 lat. Częścią składową działki numer 669 jest drzewostan olchowy w wieku 59 lat. Działka numer 570 to grunty rolne użytkowane rolniczo. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Jędrzejowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW KI1J/00017854/8.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę : 38.974,00 zł w tym :
Cena wywołania wynosi : 25.983,00zł Wartość rękojmi : 3.898,00 zł
w tym wartość poszczególnych działek wynosi:
Wartość działki o nr 39 o pow. 1.4600 ha wynosi: 18.275,00 zł
Cena wywołania wynosi : 12.184,00zł Wartość rękojmi : 1.828,00 zł
Wartość działki o nr 570 o pow. 0,0500 ha wynosi: 631,00 zł
Cena wywołania wynosi : 421,00 zł Wartość rękojmi : 64,00 zł
Wartość działki o nr 669 o pow. 1,3800 ha wynosi: 20.068,00 zł
Cena wywołania wynosi : 13.379,00 zł Wartość rękojmi : 2.007,00 zł
2. nieruchomości gruntowej składającej się z działek gruntu oznaczonych w ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Jędrzejowie numerami 137/2, (667,568) które stanowią obecnie działkę ewidencyjną nr 677/2 Obręb 9 -Gozna o łącznej powierzchni 0,9400ha. Działki numer 137/2, 667/2 to grunty rolne użytkowane rolniczo. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Jędrzejowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW KI1J/00005577/5.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę : 13.151,00 zł w tym :
Cena wywołania wynosi : 8.768,00 zł Wartość rękojmi : 1.316,00 zł
w tym wartość poszczególnych działek wynosi:
Wartość działki o nr 137/2 o pow. 0,1900 ha wynosi: 2.399,00 zł
Cena wywołania wynosi : 1.600,00 zł Wartość rękojmi : 240,00 zł
Wartość działki o nr 667/2 o pow. 0,7500 ha wynosi: 10.752,00 zł
Cena wywołania wynosi : 7.168,00 zł Wartość rękojmi : 1.076,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej dzień przed terminem licytacji. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmialbo w inny wskazany przez komornika sposób.
Nieruchomość można oglądać przez okres 7 dni poprzedzających licytację, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, operat szacunkowy można przeglądać w godzinach urzędowania kancelarii od poniedziałku do piątku w godz. 7.30 – 15.30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powodztwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie , służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone nejpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik
Poucza się nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości, stosownie do treści art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223)
Zwalnia się od podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami, pod warunkiem że w wyniku dokonania czynności zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego lub powstałego w wyniku powiększenia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia; zwolnienie to stanowi pomoc de minimis w rolnictwie, o której mowa w rozporządzeniu Komisji (UE) nr 1408/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis w sektorze rolnym (Dz.Urz. UE L 352 z 24.12.2013, str. 9) stosownie do treści art. 9 pkt. 2 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223).
WARUNKI NABYCIA NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ
wg Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego
z dnia 11 kwietnia 2003 r. (Dz.U. Nr 64, poz. 592)
(zm. Dz.U. z 2016 r. poz. 1579, Dz.U. z 2016 r. poz. 1159, Dz.U. z 2016 r. poz. 585, Dz.U. 2010 Nr 217, poz. 1427)
1. Przepisów ustawy nie stosuje się do nieruchomości rolnych:
– o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha (można nabywać bez ograniczeń)
– będących drogami wewnętrznymi,
2. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków.
Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.
(ważne nabywca – licytant nie musi zamieszkiwać 5 lat na terenie gminy w której położona jest nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży licytacyjnej, wystarczy że mieszka w innej gminie na terenie kraju w której posiada nieruchomości rolne)
3. Dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnika indywidualnego które należy przedstawić przed licytacją:
a) wykształcenie rolnicze zasadnicze zawodowe, średnie lub wyższe lub
– tytuł kwalifikacyjny lub tytuł zawodowy, lub tytuł zawodowy mistrza w zawodzie przydatnym do prowadzenia działalności rolniczej i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie, lub
– wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie albo wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i ukończone studia podyplomowe w zakresie związanym z rolnictwem, albo wykształcenie średnie inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie, lub
– wykształcenie podstawowe, gimnazjalne lub zasadnicze zawodowe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 5-letni staż pracy w rolnictwie.
Za staż pracy w rolnictwie uznaje się okres, w którym osoba fizyczna: podlegała ubezpieczeniu społecznemu rolników lub prowadziła działalność rolniczą w gospodarstwie rolnym o obszarze nie mniejszym niż 1 ha stanowiącym jej własność, przedmiot użytkowania wieczystego, przedmiot samoistnego posiadania lub dzierżawy, lub była zatrudniona w gospodarstwie rolnym na podstawie umowy o pracę lub spółdzielczej umowy o pracę, wykonując pracę związaną z prowadzeniem działalności rolniczej, lub wykonywała pracę związaną z prowadzeniem działalności rolniczej w charakterze członka spółdzielni produkcji rolnej, lub odbyła staż, o którym mowa w art. 53 ust. 1 ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz.U. z 2008 r. Nr 69, poz. 415, z późn. zm.34)), obejmujący wykonywanie czynności związanych z prowadzeniem działalności rolniczej.
b) dowód potwierdzający osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego – oświadczenie prowadzącego to gospodarstwo, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta).
c) dowód potwierdzający zamieszkanie – zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały.
d) dowodem potwierdzającym spełnienie warunku w zakresie dotyczącym powierzchni użytków rolnych jest oświadczenie nabywcy.
obwieszczenia: Komornik Jędrzejów |
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie mgr Tomasz Wojciechowski na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu:
22 luty 2019 r. o godz. 10.30
w Sądzie Rejonowym Jędrzejowie przy ul. 11 Listopada 74 odbędzie się:
D R U G A L I C Y T A C J A
-nieruchomości położonej w miejscowości Karsy gm. Sobków (działki o nr 89/1 i 163) o łącznej pow. 1.3691 ha, działka numer 89/1 to grunt budowlano-rolniczy. W części północnej znajdują się na niej : murowany budynek mieszkalny, murowany budynek gospodarczy, murowano – drewniany budynek stodoły. Teren części siedliskowej jest ogrodzony. Działka jest położona na terenie wyposażonym w częściowe uzbrojenie , tj. energię elektryczną,sieć wodociągową. Południowa część działki to grunt rolny, który nie jest użytkowany rolniczo.
Działka numer 163 to grunt leśny z drzewostanem sosnowym w wieku około 56 lat. Dla nieruchomości w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie urządzona jest księga wieczysta o nr KW KI1J/00064434/2 ;
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę : 384 388,00 zł w tym :
Cena wywołania wynosi : 256.259,00 zł Wartość rękojmi : 38.439,00 zł
w tym wartość poszczególnych działek wynosi:
Wartość działki o nr 89/1o pow. 1,2791 ha wynosi: 382.060,00 zł
Cena wywołania wynosi : 254.707,00zł Wartość rękojmi : 38.206,00 zł
Wartość działki o nr 163 o pow. 0,0900 ha wynosi: 2.328,00 zł
Cena wywołania wynosi : 1.552,00 zł Wartość rękojmi : 233,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej dzień przed terminem licytacji. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmialbo w inny wskazany przez komornika sposób.
Nieruchomość można oglądać przez okres 7 dni poprzedzających licytację, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, operat szacunkowy można przeglądać w godzinach urzędowania kancelarii od poniedziałku do piątku w godz. 7.30 – 15.30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powodztwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie , służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone nejpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik
Poucza się nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości, stosownie do treści art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223)
Zwalnia się od podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami, pod warunkiem że w wyniku dokonania czynności zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego lub powstałego w wyniku powiększenia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia; zwolnienie to stanowi pomoc de minimis w rolnictwie, o której mowa w rozporządzeniu Komisji (UE) nr 1408/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis w sektorze rolnym (Dz.Urz. UE L 352 z 24.12.2013, str. 9) stosownie do treści art. 9 pkt. 2 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223).
WARUNKI NABYCIA NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ
wg Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego
z dnia 11 kwietnia 2003 r. (Dz.U. Nr 64, poz. 592)
(zm. Dz.U. z 2016 r. poz. 1579, Dz.U. z 2016 r. poz. 1159, Dz.U. z 2016 r. poz. 585, Dz.U. 2010 Nr 217, poz. 1427)
1. Przepisów ustawy nie stosuje się do nieruchomości rolnych:
– o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha (można nabywać bez ograniczeń)
– będących drogami wewnętrznymi,
2. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków.
Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.
(ważne nabywca – licytant nie musi zamieszkiwać 5 lat na terenie gminy w której położona jest nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży licytacyjnej, wystarczy że mieszka w innej gminie na terenie kraju w której posiada nieruchomości rolne)
3. Dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnika indywidualnego które należy przedstawić przed licytacją:
a) wykształcenie rolnicze zasadnicze zawodowe, średnie lub wyższe lub
– tytuł kwalifikacyjny lub tytuł zawodowy, lub tytuł zawodowy mistrza w zawodzie przydatnym do prowadzenia działalności rolniczej i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie, lub
– wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie albo wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i ukończone studia podyplomowe w zakresie związanym z rolnictwem, albo wykształcenie średnie inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie, lub
– wykształcenie podstawowe, gimnazjalne lub zasadnicze zawodowe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 5-letni staż pracy w rolnictwie.
Za staż pracy w rolnictwie uznaje się okres, w którym osoba fizyczna: podlegała ubezpieczeniu społecznemu rolników lub prowadziła działalność rolniczą w gospodarstwie rolnym o obszarze nie mniejszym niż 1 ha stanowiącym jej własność, przedmiot użytkowania wieczystego, przedmiot samoistnego posiadania lub dzierżawy, lub była zatrudniona w gospodarstwie rolnym na podstawie umowy o pracę lub spółdzielczej umowy o pracę, wykonując pracę związaną z prowadzeniem działalności rolniczej, lub wykonywała pracę związaną z prowadzeniem działalności rolniczej w charakterze członka spółdzielni produkcji rolnej, lub odbyła staż, o którym mowa w art. 53 ust. 1 ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz.U. z 2008 r. Nr 69, poz. 415, z późn. zm.34)), obejmujący wykonywanie czynności związanych z prowadzeniem działalności rolniczej.
b) dowód potwierdzający osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego – oświadczenie prowadzącego to gospodarstwo, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta).
c) dowód potwierdzający zamieszkanie – zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały.
d) dowodem potwierdzającym spełnienie warunku w zakresie dotyczącym powierzchni użytków rolnych jest oświadczenie nabywcy.
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie mgr Tomasz Wojciechowski na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu: 25 lutego 2019 roku o godz.11.oo w sali Sądu Rejonowego w Jędrzejowie przy ul. 11-go Listopada 74 odbędzie się:
D R U G A L I C Y T A C J A
nieruchomości gruntowej zabudowanej , składajacej się z prawa użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego jako działka ewidencyjna numer 458/7 o powierzchni 2823 mkw. oraz stanowiących odrębny przedmiot prawa własności budynków i budowli:
– budynek magazonowo-produkcyjny o powierzchni 601,17 mkw.
– budynek biurowy o powierzchni 194,23 mkw.
– budynek magazynowy o powierzchni 257,91 mkw.
posadowionych na tym gruncie , zlokalizowana w miejscowości Jędrzejów przy ul. Walerona 8 , obręb 6 Jędrzejów, jednostka ewidencyjna Jędrzejów – miasto , powiat jędrzejowski , wojew.świętokrzyskie , dla której w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie urządzona jest księga wieczysta o numerze KW KI1J/00042431/1.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1.073.154,00,-zł.
Cena wywołania wynosi – 715.436,00,-zł. , wartość rękojmi – 107.316,00,-zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej dzień przed terminem licytacji. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmialbo w inny wskazany przez komornika sposób lub na konto bankowe Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Bank PKO S.A. o/Jędrzejów nr: 28124044161111000049586019
Nieruchomość można oglądać przez okres 7 dni poprzedzających licytację, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, operat szacunkowy można przeglądać w godzinach urzędowania kancelarii od poniedziałku do piątku w godz. 7.30 – 15.30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powodztwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie , służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone nejpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Poucza siê nabywcê o obowi¹zku zap³aty podatku od czynnoœci cywilnoprawnej w wysokoœci 2% ceny uzyskanej ze sprzeda¿y nieruchomoœci w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licz¹c od uprawomocnienia siê postanowienia o przys¹dzeniu w³asnoœci nieruchomoœci, stosownie do treœci art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynnoœci cywilnoprawnych z dnia 9 wrzeœnia 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223)
Zwalnia siê od podatku od czynnoœci cywilnoprawnych sprzeda¿ w³asnoœci gruntów, stanowi¹cych gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z bêd¹cymi ich czêœci¹ sk³adow¹ drzewami i innymi roœlinami, pod warunkiem ¿e w wyniku dokonania czynnoœci zostanie utworzone lub powiêkszone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego lub powsta³ego w wyniku powiêkszenia bêdzie nie mniejsza ni¿ 11 ha i nie wiêksza ni¿ 300 ha oraz gospodarstwo to bêdzie prowadzone przez nabywcê przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia; zwolnienie to stanowi pomoc de minimis w rolnictwie, o której mowa w rozporz¹dzeniu Komisji (UE) nr 1408/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis w sektorze rolnym (Dz.Urz. UE L 352 z 24.12.2013, str. 9) stosownie do treœci art. 9 pkt. 2 Ustawy o podatku od czynnoœci cywilnoprawnych z dnia 9 wrzeœnia 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223).
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie mgr Tomasz Wojciechowski na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu: 22 lutego 2019 roku o godz.10.oo w sali Sądu Rejonowego w Jędrzejowie przy ul. 11 Listopada 74 odbędzie się:
D R U G A L I C Y T A C J A
udziału w wysokości 1/2 części w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym i garażem , położonej w Sędziszowie przy ul. Klonowej 8 , składającej się z działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Jędrzejowie numerem ewidencyjnym 16/8 Obręb : 1 Sędziszów o powierzchni 0,0724 ha , dla której w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie urządzona jest księga wieczysta o numerze KW KI1J/00043393/9
Wartość udziału 1/2 części w nieruchomości wynosi 101.411,12,-zł.
Cena wywołania wynosi – 67.608,00,-zł. , wartość rękojmi – 10.142,00,-zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej dzień przed terminem licytacji. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmialbo w inny wskazany przez komornika sposób lub na konto bankowe Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Bank PKO S.A. o/Jędrzejów nr: 28124044161111000049586019
Nieruchomość można oglądać przez okres 7 dni poprzedzających licytację, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, operat szacunkowy można przeglądać w godzinach urzędowania kancelarii od poniedziałku do piątku w godz. 7.30 – 15.30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powodztwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie , służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone nejpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Poucza siê nabywcê o obowi¹zku zap³aty podatku od czynnoœci cywilnoprawnej w wysokoœci 2% ceny uzyskanej ze sprzeda¿y nieruchomoœci w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licz¹c od uprawomocnienia siê postanowienia o przys¹dzeniu w³asnoœci nieruchomoœci, stosownie do treœci art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynnoœci cywilnoprawnych z dnia 9 wrzeœnia 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223)
>
obwieszczenia: Komornik Jędrzejów |
OBWIESZCZENIE
O PIERWSZEJ LICYTACJI RUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Jędrzejowie mający kancelarię w Jędrzejowie przy ul. 11 Listopada 30 na podstawie art. 867 kpc podaje do publicznej wiadomości,że w dniu 15-02-2019 roku o godz.10.00 w miejscu podanym poniżej w obwieszczeniu odbędzie się pierwsza licytacja ruchomości, stanowiących własność dłużnika:
Węgleszyn 105 , 28-363 Oksa
Przedmiotem licytacji są następujące ruchomości:
| Lp. | OPIS RUCHOMOŚCI | Ilość | Cena jednostkowa * | Cena łącznie * |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Lodówka Samsung RSH5ZLBG , kolor: czarny , wys: 180 cm. | 1 | 3.000,00 zł | 3.000,00 zł |
UWAGA: LICYTACJA MOŻE NIE DOJŚĆ DO SKUTKU, BEZ PODANIA PRZYCZYNY.
obwieszczenia: Komornik Jędrzejów |
OBWIESZCZENIE
O DRUGIEJ LICYTACJI RUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Jędrzejowie mający kancelarię w Jędrzejowie przy ul. 11 Listopada 30 na podstawie art. 867 kpc podaje do publicznej wiadomości,że w dniu 11-02-2019 roku o godz.10.00 w miejscu podanym poniżej w obwieszczeniu odbędzie się druga licytacja ruchomości, stanowiących własność dłużnika:
28-300 Jędrzejów , ul. Bartosza Głowackiego 22A
Przedmiotem licytacji są następujące ruchomości:
| Lp. | OPIS RUCHOMOŚCI | Ilość | Cena jednostkowa * | Cena łącznie * |
|---|---|---|---|---|
| 1. | ROMET MOTORS -motorower, rok prod:2012, nr.rejstr.:TJECL46, nr.VIN:L8YGY14A5CY200203,kolor:czarny, | 1 | 1.600,00 | 1.600,00 |
UWAGA: LICYTACJA MOŻE NIE DOJŚĆ DO SKUTKU, BEZ PODANIA PRZYCZYNY.
obwieszczenia: Komornik Jędrzejów |
OBWIESZCZENIE
O PIERWSZEJ LICYTACJI RUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Jędrzejowie mający kancelarię w Jędrzejowie przy ul. 11 Listopada 30 na podstawie art. 867 kpc podaje do publicznej wiadomości,że w dniu 14-02-2019 roku o godz.10.00 w miejscu podanym poniżej w obwieszczeniu odbędzie się pierwsza licytacja ruchomości, stanowiących własność dłużnika:
Lasochów 14, 28-366 Małogoszcz
Przedmiotem licytacji są następujące ruchomości:
| Lp. | OPIS RUCHOMOŚCI | Ilość | Cena jednostkowa * | Cena łączna * |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Samochód osobowy: Fiat Panda,benzyna, nr:rejstr: TJE 11VK, nr.VIN:ZFA1690000009100 , rok prod: 2004, kolor:czerwony, | 1 | 4.500,00 | 4.500,00 |
UWAGA: LICYTACJA MOŻE NIE DOJŚĆ DO SKUTKU, BEZ PODANIA PRZYCZYNY.
obwieszczenia: Komornik Jędrzejów |
OBWIESZCZENIE
O PIERWSZEJ LICYTACJI RUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Jędrzejowie mający kancelarię w Jędrzejowie przy ul. 11 Listopada 30 na podstawie art. 867 kpc podaje do publicznej wiadomości,że w dniu 14-02-2019 roku o godz.12.00 w miejscu podanym poniżej w obwieszczeniu odbędzie się pierwsza licytacja ruchomości, stanowiących własność dłużnika:
Henryków 1 , 28-366 Małogoszcz
Przedmiotem licytacji są następujące ruchomości:
| Lp. | OPIS RUCHOMOŚCI | Ilość | Cena jednostkowa * | Cena łącznie * |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Samochód osobowy HONDA ACCORD 2.0 KAT , instalacja Gaz/ LPG, rok prod: 1998, nr. rejstr : TST 06578,kolor : bordowy, nr.VIN:SHHCE85600U021404. | 1. | 1.500,00 | 1.500,00 |
UWAGA: LICYTACJA MOŻE NIE DOJŚĆ DO SKUTKU, BEZ PODANIA PRZYCZYNY.