obwieszczenia: Komornik Jędrzejów |

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie mgr Tomasz Wojciechowski na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu  22 październik 2021 roku o godz.10.00 w sali Sądu Rejonowego w Jędrzejowie przy ul. 11-go Listopada 74 odbędzie się:

P I E R W S Z A      L I C Y T A C J A

Nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Szałas (obręb 29), gmina Sędziszów, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, stanowiącej działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 96, 157, 215 o łącznej powierzchni 5,7600ha dla której w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie urządzona jest księga wieczysta o numerze KI1J/00017223/6.

Działka o numerze ew. 96 to działka zabudowana budynkiem mieszkalnym (budynek parterowy, nieotynkowany, wybudowany z cegły czerownej, ok. 60-letni., łączna pow. budynku wynosi 97,97m2.) chlewem z dobudowanym garażem, stodołą z dostawionym budynkiem gospodarczym oraz kurnikiem. Działka ma kształt trójkąta, posiada bezpośredni dostęp do drogi. Według rejestru gruntów posiada ona użytki oznaczone jako gruny rolne zabudowane BR-R klasy V oraz sady S-R klasy VI, posiada powierzchnię 0,4500ha. W przedniej części działka nasdzona drzewami owocowymi i krzewami. Teren działki ogrodzony. W dalszej części działka jest niezagospodarowana, wystęują nasadzenia drzew liściatych i pojedyncze drzewa iglaste.

Działka o numerze ew. 157 to działka niezabudowana i leży na przeciwko działki zabudowanej nr 96. Są one oddzielone drogą gminna. Ma kształ nieregularny, zbliżóny do trapezu. Według rejestru gruntów, posiada użytki oznaczone jako grunty orne klasy IIIb, IVa, IVb, V, VI oraz klasy V i VI. Posiada powierzchnię 4,3500ha. Jest otoczona nieruchomościami przeznaczonymi na cele rolne oraz nieruchomościami zabudowanymi zabudową jednroddzinna i zahrodową.

Działka o numerze ew. 215 ma kształ długiego prostokąta o szerokości według pomiarów na mapie 25m. Dojazd do działki jest możłiwy poprzez drogi gruntowe nieutwardzone. Jest ona częściowo zalesiona. Według rejestru gruntów posiada ona lasy klasy VI oraz grunty orne klasy V i VI. Jej powierzchnia wynosi 0,9600ha. Sąsiaduje z nieruchomościami rolnymi i zalesionymi. działka zlokaliozwana z dala od miejscowej zabudowy.

Nieruchomość oszacowana na kwotę: 202 713,00-zł

cena wywołania: 152 034,75-zł wartość rękojmi: 20 271,30-zł

działka nr ew. 96 oszacowana jest na kwotę 109 627,00-zł

cena wywołania: 82 220,25-zł wartość rękojmi: 10 962,70-zł

Licytacja działki nr 96 (zabudowana) tymczasowo wstrzymana na podstawie art. 952 (1) § 5 kpc

działka nr ew. 157 oszacowana jest na kwotę 67 473,00-zł

cena wywołania: 50 604,75-zł wartość rękojmi: 6 747,30-zł

działka nr ew. 215 oszacowana jest na kwotę 25 613,00-zł

cena wywołania: 19 209,75-zł wartość rękojmi: 2 561,30-zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej dzień przed terminem licytacji. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób lub na konto bankowe Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Bank PKO S.A. o/Jędrzejów nr: 28124044161111000049586019

Nieruchomość można oglądać przez okres 7 dni poprzedzających licytację, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, operat szacunkowy można przeglądać w godzinach urzędowania kancelarii od poniedziałku do piątku w godz. 7.30 – 15.30.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie , służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Poucza siê nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomoœci w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości, stosownie do treści art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 wrzeœnia 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223)