obwieszczenia: Komornik Jędrzejów |
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie mgr Tomasz Wojciechowski na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu
11 marca 2025 roku o godz. 10:30
w sali Sądu Rejonowego w Jędrzejowie przy ul. 11-go Listopada 74 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
1. Nieruchomości gruntowych zlokalizowanych w miejscowości Pękosław, gmina Wodzisław, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, jednostka ewidencyjna: 260209_5 WODZISŁAW – obszar wiejski, obręb 0024 PĘKOSŁAW. Nieruchomość niezabudowana, oznaczona działkami gruntu o numerach ewidencyjnych 8/4 oraz 8/7 o powierzchni 4,5100ha dla której w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie prowadzona jest księga wieczysta o numerze KI1J/00058502/5 – współwłasność majątkowa małżeńska Elżbieta Mider i Maciej Mider.
Działka gruntu nr 8/4 posiada powierzchnię 4,3800ha, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę gruntową o nawierzchni utwardzonej. Zgodnie z ewidencją gruntów posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty orne klas IIIb-VI. Działka niezabudowana, zagospodarowana rolniczo. Nieruchomość nieuzbrojona. Na działce posadowiony słup elektroenergetyczny.
Działka gruntu 8/7 posiada powierzchnię 0,1300ha, posiada dostęp do drogi publicznej przez drogę gruntową o nawierzchni utwardzonej. Zgodnie z ewidencją gruntów działka ma użytki gruntowe opisane jako sady S-RV. Działka niezabudowana, niezagospodarowana. Na jej terenie posadowiony jest maszt telekomunikacyjny. Teren działki zakrzewiony i zadrzewiony. Teren działki ogrodzony siatką na słupkach stalowych. Nieruchomość nieuzbrojona.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 109 290,87-zł
Cena wywołania 81 968,16-zł wartość rękojmi 10 929,09-zł
2. Nieruchomości gruntowych zlokalizowanych w miejscowości Pękosław, gmina Wodzisław, powiat jędrzejowski, województwo świetokrzyskie, jednostka ewidencyjna: 260209_5 WODZISŁAW – obszar wiejski, obręb 0024 PĘKOSŁAW. Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona działkami gruntu o numerach ewidencyjnych 76/12, 76/16, 76/18, 76/20 o powierzchni 1,3774ha dla której w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie prowadzona jest księga wieczysta o numerze KI1J/00017439/3 – współwłasność majatkowa małżeńska Elżbieta Mider i Maciej Mider.
Działka gruntu 76/12 posiada powierzchnię wynoszącą 0,3500ha. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z ewidencją gruntów posida użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty rolne zabudowane Br-RII, grunty orne klas II-IIIa oraz sady S-RII. Działka niezabudowana, zagospodarowana. Działka gruntu uprawina rolniczo. Nieruchomość nieuzbrojona.
Działka gruntu 76/16 posiada powierzchnię wynoszącą 0,1400ha. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Zgodnie z ewidencją gruntów posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty orne klas II-IIIa o powierzchni 0,1400ha. Działka niezabudowana, zagospodarowana, uprawiana rolniczo. Nieruchomość nieuzbrojona.
Działka gruntu 76/18 o powierzchni 0,0600ha. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z ewidencją gruntów posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty orne klas II-IIIa. Działka niezabudowna, zagospodarowana. Działka gruntu uprawiana rolniczo. Nieruchomość nieuzbrojona.
Działka gruntu 76/20 posiada powierzchnię wynoszącą 0,8274ha. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogu publicznej o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z ewidencją gruntów posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty rolne zabudowane BR-RII oraz grunty orne klas II-IIIa. Działka niezabudowana, zagospodarowana. Działka gruntu w części (poza zabudową) uprawiana rolniczo. Nieruchomść nieuzbrojona. Częścią składową działki jest budynek gospodarczy stodoła o konstrukcji mieszanej, budynek murowano drewniany.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 113 896,93-zł
Cena wywołania 85 422,70-zł wartość rękojmi 11 389,70-zł
3. Nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Pękosław, gmina Wodzisław, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, jednostak ewidencyjna 260209_5 WODZISŁAW – obszar wiejski, obreb 0024 Pękosław, oznaczonej działkami gruntu o numerach ewidencyjnych 41/1, 41/3, 41/4, 41/5 Pękosław, o powierzchni 10,1400ha, dla której Sąd Rejonowy w Jędrzejowie Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1J/00058477/0 – własność Maciej Mider.
Działka nr ew. 41/1 posiada powierzchnię wynoszącą 1,0400ha, posiada dostęp do drogi pulicznej przez drogę gruntową o nawierzchni nieutwardzonej. Zgodnie z ewidencją gruntów posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty orne klas IIIb-IVa.
Działka graniczny z nieruchomościami niezabudowanymi o przeznaczeniu rolnym.
Działka niezabudowana, zagospodarowana rolniczo, nieuzbrojona.
Działka nr ew. 41/3 posiada powierzchnię wynoszącą 1,1200ha. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, dostęp możliwy przez sąsiednie nieruchomości. Zgodnie z ewidencją gruntów posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty orne klas IVa-V.
Działka graniczy z nieruchomościami niezabudowanymi o przeznaczeniu rolnym.
Działka niezabudowana, zagospodarowana rolniczo, nieuzbrojona.
Działki oszacowane są na 66 678,01-zł
Cena wywołania 50 008,51-zł wartość rękojmi 6 667,81-zł
Działki gruntu nr ew. 41/4 i 41/5 powstałe z podziału działki gruntu nr ew. 41/2. Posiadają powierzchnię wynoszącą odpowiednio 7,6800ha i 0,3000ha. Działki tworzą zwarty, zabudowany kompleks. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z ewidencją gruntów działka gruntu nr 41/4 posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty rolne zabudowane Br-RIVb oraz grunty orne klas II-V. Nastomiast działka gruntu nr ew. 41/5 posiada użytki scharakteryzowane jako grunty rolne zabudowane Br-RIVb oraz grunty orne klas II-IVb. Działka nr 41/4 graniczy od północy z działkami gruntu nr 41/1 oraz nr 41/3 w otoczeniu także zabudowa zagrodowa. Nieruchomość uzbrojona w sieć wodociągową, elektroenergetyczą oraz kanalizacyjną (szambo). Sieć telekomunikacyjna w drodze. Częściami składowymi działki gruntu nr ew. 41/4 jest budynek mieszkalny (jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony), garaż (murowany, jednokondygnacyjny, nieocieplony i nieotynkowany), budynek letniej kuchni (murowany, jednokondygnacyjny, podpiwniczony), budynek stodoły i obory pod jednym dachem (murowany, nieotynkowany) budynek stajni i wiata. Częścią składową działki gruntu nr ew. 41/5 jest budnek mieszkalny w trakcie budowy (jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowy, częściowo podpiwniczony). Teren działki zagospodarowany, częściowo ogrodzony, pojedyncze nasadzenia drzew – brzoza, utwardzenie terenu – kostka brukowa.
Działki oszacowane są na kwotę 795 772,55-zł
Cena wywołania 596 829,42-zł wartość rękojmi 79 577,26-zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej dzień przed terminem licytacji. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób lub na konto bankowe Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Bank PKO S.A. o/Jędrzejów nr: 28124044161111000049586019
Nieruchomość można oglądać przez okres 7 dni poprzedzających licytację, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, operat szacunkowy można przeglądać w godzinach urzędowania kancelarii od poniedziałku do piątku w godz. 7.30 – 15.30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie , służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Poucza się nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomoœci w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości, stosownie do treści art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223)