obwieszczenia: Komornik Jędrzejów |
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie mgr Tomasz Wojciechowski na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu
12 lipca 2022 roku o godz. 10:30
w sali Sądu Rejonowego w Jędrzejowie przy ul. 11-go Listopada 74 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
Nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości Podsadek (obręb 22), gmina Sędziszów, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem 46/1 , o pow. 2,739ha, dla której w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowegow Jędrzejowie urządzona jest księga wieczysta o numerze KW KI1J/00021330/0. Działka gruntu 46/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – od strony północnej jak i południowej. Zgodnie z ewidencją gruntów użytki gruntowe scharakteryzowane są jako grunty rolne zabudowane klasy IVa i V oraz grunty orne klas IIIa, IIIb, IVa, IVb, V. Na powyższej działce posadowiony jest budynek mieszkalny o pow. użytkowej 76,89m², wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Wybudowany w XX wieku. Dach dwuspadowy , pokryty blachą. Budynek z zewnątrz nieotynkowany i nieocieplony. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie. Na działce znajduje się także – budynek gospodarczy o pow. użytkowej 75,87m² – murowany, parterowy, podzielony na trzy pomieszczenia gospodarcze. Garaż murowany o pow. 23,05m² , a także stodoła (budynek rozebrany, poza konstrukcją nośną i dachem). Teren nieruchomości ogrodzony. Na części zabudowanej pojedyczne nasadzenia drzew owocowych oraz pojedyncze krzewy iglaste. Pozostała część działki – część niezabudowana uprawiana rolniczo.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 133 131,00-zł
Cena wywołania 99 848,25-zł wartość rękojmi 13 313,10-zł
Nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości Podsadek (obręb 22), gmina Sędziszów, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem 80 , o pow. 1,1200ha dla której w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego
w Jędrzejowie urządzona jest księga wieczysta o numerze KW KI1J/00035195/2. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – od strony południowej. Zgodnie z ewidencją gruntów użytki gruntowe scharakteryzowane są jako grunty rolne zabudowane klasy IIIa, IVa oraz grunty orne klas IIIa , IVa. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny o pow. 172,05m², wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii murowanej. Wybudowany w XX wieku. Dach dwuspadowy, pokryty blachą, z zewnątrz otynkowany, wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną , centralne ogrzewanie. Na działce znaduje się także garaż o pow. 154,62m², murowany, parterowy, podzielony na dwa pomieszczenia
z łazienką, wybudowany w 2015 roku oraz wiata – konstrukcja stalowa, dach dwuspadowy. Teren nieruchmości ogrodzony, dojazd do posesji utwardzony, częściwo asfalt, chodnik z kostki , nasadzenia drzew i krzewów owocowych. Pozostała część działki – część niezabudowana uprawiana rolniczo.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 448 197,00-zł
Cena wywołania 336 147,75-zł wartość rękojmi 44 819,70-zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej dzień przed terminem licytacji. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób lub na konto bankowe Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Bank PKO S.A. o/Jędrzejów nr: 28124044161111000049586019
Nieruchomość można oglądać przez okres 7 dni poprzedzających licytację, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, operat szacunkowy można przeglądać w godzinach urzędowania kancelarii od poniedziałku do piątku w godz. 7.30 – 15.30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie , służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Poucza się nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomoœci w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości, stosownie do treści art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 wrzeœnia 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223)